Energieberater in Oberursel (Taunus)
Wir beraten Eigentümer und Vermieter in Oberursel und Umgebung – herstellerneutral, gefördert und mit belastbaren Zahlen.
Der Bestand in Oberursel
Welche Maßnahme sich rechnet, hängt am Gebäude – und der Bestand in Oberursel (Taunus) hat seine eigenen Eigenheiten.
Oberursel ist stark von den Wachstumsjahrzehnten zwischen 1960 und 1990 geprägt. Diese Gebäude haben oft eine erste, nach heutigem Maßstab dünne Dämmschicht und Fenster der ersten Isolierverglasungsgeneration – energetisch die unangenehmste Kategorie, weil sie weder unsaniert noch saniert ist und der Nachweis über die Bauteilanforderungen genau geprüft werden muss.
Die Altstadt mit ihrem Fachwerkbestand folgt eigenen Regeln: keine dichte Außendämmung, Feuchtebetrachtung vor jeder Innendämmung.
Die Hanglagen zum Taunus bringen Gebäude mit teilweise erdberührten Wohnräumen hervor. Deren Wärmeverluste werden regelmäßig unterschätzt, weil sie in der überschlägigen Betrachtung schlicht fehlen.
Was wir in Oberursel (Taunus) übernehmen
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Die Reihenfolge der Maßnahmen, gefördert vom BAFA – und 5 Prozentpunkte mehr Zuschuss auf jede Maßnahme daraus.
Zum SanierungsfahrplanEnergieausweis
Bedarfs- und Verbrauchsausweis für Wohn- und Nichtwohngebäude, mit Abgrenzung und Unterlagenliste.
Zum EnergieausweisHeizlastberechnung
Raumweise Heizlast nach DIN EN 12831 – die Grundlage für Wärmepumpenauslegung und hydraulischen Abgleich.
Zur HeizlastberechnungWärmepumpenplanung
Auslegung im Bestand: Vorlauftemperatur, Heizflächen, Speicher und Schallschutz, bevor bestellt wird.
Zur WärmepumpenplanungEnergetische Baubegleitung
Beratende Begleitung der Umsetzung, damit die Ausführung fachgerecht und damit förderfähig bleibt.
Zur BaubegleitungEnergieberatung für Vermieter
Umlagefähigkeit, Mieterkommunikation und Wirtschaftlichkeit als Teil der Planung, nicht als Nachgedanke.
Zur VermieterberatungWorauf wir in Oberursel (Taunus) besonders achten
- Wärmepumpen-Beratung & Hydraulikcheck
- Fördermittelberatung & Antragshilfe
- Effizienzmaßnahmen & Sanierungsfahrpläne
- Technische Planung & Begleitung
Förderung in Oberursel
Bundesprogramme und die hessischen Programme der WIBank stehen offen. Bei Gebäuden mit vorhandener Teildämmung entscheidet die genaue Aufnahme darüber, welche Maßnahme die Anforderungen überhaupt noch erfüllen kann – und ob sich eine Nachdämmung förderrechtlich lohnt.
Welche Bundesprogramme in Frage kommen, steht auf der Seite Fördermittel. Was sich davon auf die Miete umlegen und steuerlich absetzen lässt, unter Umlagen & Abschreibungen.
Wer die Größenordnung vorab selbst abschätzen möchte, findet dafür unsere kostenlosen Rechner – Förderung, Sanierung, Wärmepumpe und Photovoltaik.
So arbeiten wir in Oberursel (Taunus)
Erstgespräch
Baujahr, Größe, Heizung, Anlass. Danach wissen Sie, was ansteht und was es kostet – kostenfrei und unverbindlich.
Aufnahme vor Ort
Wir nehmen Gebäudehülle und Anlagentechnik auf und messen dort, wo Unterlagen fehlen. Zwei bis vier Stunden, je nach Größe.
Bewertung
Berechnung, Maßnahmen in der Reihenfolge, die technisch aufgeht, mit Kosten, Förderung und Amortisation je Schritt.
Begleitung
Förderantrag, Angebotsprüfung und auf Wunsch die beratende Begleitung der Umsetzung bis zum Nachweis.
Unser Einsatzgebiet in Oberursel (Taunus)
Wir beraten in Oberursel (Taunus) unter anderem in diesen Stadt- und Ortsteilen:
- Stierstadt
- Weißkirchen
- Bommersheim
- Oberursel-Mitte
Fragen aus Oberursel (Taunus)
Mein Haus ist von 1985 und schon gedämmt – bringt Nachdämmen etwas?
Meist ja, aber weniger als der Sprung von ungedämmt auf gedämmt. Entscheidend ist, ob die vorhandene Schicht die Anforderungen an das Bauteil noch erfüllt und ob sich mit vertretbarem Aufwand die Förderfähigkeit erreichen lässt. Das ist eine Rechenfrage, keine Ermessensfrage – und sie fällt oft anders aus als erwartet.
Was ist mit erdberührten Räumen im Hang?
Sie gehören in die Bilanz, werden in überschlägigen Betrachtungen aber häufig übergangen. Ein zum Wohnen ausgebautes Untergeschoss am Hang verliert Wärme an das Erdreich, und zwar ganzjährig. Wir nehmen diese Flächen auf, statt sie zu pauschalieren.
Wie weit ist Ihr Einsatzgebiet?
Der gesamte Hochtaunuskreis gehört dazu. Anfahrtskosten entstehen im Rhein-Main-Gebiet nicht.
Wichtige Fragen vor einer Sanierung in Oberursel (Taunus)
Fördermittel
BEG, KfW, BAFA, Steuerbonus nach § 35c EStG und die hessische WIBank im Überblick.
Zur FörderübersichtModernisierungsumlage nach § 559 BGB
Wie sich energetische Sanierungskosten umlegen und abschreiben lassen, mit Rechenbeispiel.
Zur WirtschaftlichkeitCO₂-Kostenentwicklung
Womit Eigentümer bei Heizöl, Erdgas und Fernwärme künftig rechnen müssen.
Zur KostenentwicklungKostenlose Rechner
Förderung, Sanierung, Wärmepumpe und Photovoltaik vorab selbst durchrechnen.
Zu den RechnernEnergieberatung in Ihrer Nähe
Energieberatung in Oberursel (Taunus) anfragen
Schildern Sie uns kurz Ihr Objekt – Baujahr, Größe, bestehende Heizung. Wir melden uns mit einer ersten fachlichen Einschätzung zurück, in der Regel innerhalb eines Werktages.