CO₂-Kosten und Emissionen im Gebäudesektor
Eine praxisnahe Übersicht zu den gesetzlich festgesetzten und den absehbaren CO₂-Preisen für gängige Heizsysteme – mit den Emissionswerten, auf die sich diese Preise beziehen.
Der Gebäudesektor ist in Deutschland für rund 30 % der energiebedingten CO₂-Emissionen verantwortlich. Um die Klimaziele zu erreichen, setzt die Bundesregierung zunehmend auf steuerliche Lenkungsinstrumente – darunter die CO₂-Abgabe auf fossile Brennstoffe. Gleichzeitig wird klimafreundliches Sanieren über Förderprogramme (BEG, KfW, BAFA) attraktiv gemacht.
Seit 2021 steigen die CO₂-Kosten kontinuierlich. Für Eigentümer und Vermieter ist es deshalb wirtschaftlich sinnvoll, frühzeitig in effiziente Heiztechnik und in die Gebäudehülle zu investieren. Besonders deutlich fällt der Effekt bei fossilen Heizsystemen aus – bei Öl- und Gasheizungen wirkt der CO₂-Preis direkt auf jede verbrauchte Kilowattstunde.
Auf dieser Seite finden Sie die Emissionslage der gängigen Heiztechniken, die politisch festgelegten CO₂-Preise und ihre europäische Einordnung. Was sich daraus konkret für Ihr Gebäude ergibt, hängt vom Verbrauch, vom Baujahr und von der geplanten Maßnahme ab – das rechnen wir im Erstgespräch für Ihr Objekt durch.
Zum Weiterlesen: Welche Maßnahmen gefördert werden, steht unter Fördermittel; was sich davon auf die Miete umlegen lässt, unter Umlagen & Abschreibungen.
CO₂-Emissionen je Heiztechnik
Die Werte beziehen sich auf die gelieferte Kilowattstunde Wärme und schließen die Vorkette ein. Bei Wärmepumpe und Fernwärme entscheidet der zugrunde liegende Strom- beziehungsweise Erzeugungsmix – deshalb die Spannen.
| Heiztechnik | CO₂-Emissionen (g CO₂/kWh) | Quelle |
|---|---|---|
| Ölheizung | 318 | UBA |
| Gasheizung | 247 | UBA |
| Fernwärme | 170–250 (abhängig vom Mix) | BDEW |
| Pelletheizung | 50–70 | IWO |
| Wärmepumpe (Strommix 2024) | ~100 | Agora Energiewende |
| Wärmepumpe (mit Ökostrom) | Nahe 0 | Agora Energiewende |
CO₂-Abgaben auf Brennstoffe in Deutschland
Der Preis pro Tonne CO₂ ist im Brennstoffemissionshandelsgesetz (BEHG) festgelegt. Er wird über den Brennstoffpreis an den Verbraucher weitergegeben und steigt schrittweise.
| Jahr | Preis pro Tonne CO₂ (EUR) | Quelle |
|---|---|---|
| 2023 | 30 € | BMWK |
| 2024 | 45 € | Bundesregierung |
| 2025 (geplant) | 55 € | Bundesregierung |
| 2026–2030 | 60–65 € (möglich) | Bundesregierung |
CO₂-Abgaben im EU-Vergleich
Mehrere EU-Staaten haben CO₂-Preise eingeführt oder planen sie. Deutschland gilt mit dem BEHG als Vorreiter; Frankreich, Schweden und die Niederlande setzen auf eigene nationale CO₂-Steuern. Der europäische Emissionshandel für Gebäude und Verkehr (EU ETS II) soll ab 2027 flächendeckend greifen und den nationalen Mechanismus ablösen.
Institutionen und weitere Informationen
Was bedeutet das für Ihr Gebäude?
Verbrauch, Baujahr und Heiztechnik ergeben zusammen einen recht konkreten Betrag. Nennen Sie uns diese drei Angaben – dann rechnen wir Ihnen die absehbare Kostenentwicklung für Ihr Objekt durch.