Energieberater in Bad Homburg
Wir beraten Eigentümer und Vermieter in Bad Homburg und im Hochtaunuskreis – mit Erfahrung im großvolumigen und denkmalgeprägten Bestand.
Der Bestand in Bad Homburg
Welche Maßnahme sich rechnet, hängt am Gebäude – und der Bestand in Bad Homburg hat seine eigenen Eigenheiten.
Bad Homburg hat einen hohen Anteil an großvolumigen Einzelgebäuden – Villen der Kurzeit, Stadthäuser der Jahrhundertwende, später aufgeteilt in Wohnungen. Das Verhältnis von Hüllfläche zu beheiztem Volumen ist dort ungünstig, was die Gebäudehülle gegenüber der Anlagentechnik aufwertet.
Ein spürbarer Teil des Bestands steht unter Denkmalschutz oder in Gebieten mit Erhaltungssatzung, insbesondere rund um Kurpark und Altstadt. Damit gelten dieselben Einschränkungen wie in Wiesbaden: keine Außendämmung, Schwerpunkt auf Geschossdecken, Fenstern und Technik.
In den Wohngebieten der Sechziger bis Achtziger und in Ober-Erlenbach, Kirdorf und Gonzenheim überwiegt das freistehende Einfamilienhaus – gute Voraussetzungen für Wärmepumpen, sofern der Aufstellort die nächtlichen Schallwerte einhält.
Was wir in Bad Homburg übernehmen
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Die Reihenfolge der Maßnahmen, gefördert vom BAFA – und 5 Prozentpunkte mehr Zuschuss auf jede Maßnahme daraus.
Zum SanierungsfahrplanEnergieausweis
Bedarfs- und Verbrauchsausweis für Wohn- und Nichtwohngebäude, mit Abgrenzung und Unterlagenliste.
Zum EnergieausweisHeizlastberechnung
Raumweise Heizlast nach DIN EN 12831 – die Grundlage für Wärmepumpenauslegung und hydraulischen Abgleich.
Zur HeizlastberechnungWärmepumpenplanung
Auslegung im Bestand: Vorlauftemperatur, Heizflächen, Speicher und Schallschutz, bevor bestellt wird.
Zur WärmepumpenplanungEnergetische Baubegleitung
Beratende Begleitung der Umsetzung, damit die Ausführung fachgerecht und damit förderfähig bleibt.
Zur BaubegleitungEnergieberatung für Vermieter
Umlagefähigkeit, Mieterkommunikation und Wirtschaftlichkeit als Teil der Planung, nicht als Nachgedanke.
Zur VermieterberatungWorauf wir in Bad Homburg besonders achten
- Fördermitteloptimierung & Antragshilfe
- Planung energieeffizienter Heizsysteme
- Gebäudeanalyse & Amortisationsberechnung
- Langfristige Energie- und Kosteneinsparung
Förderung in Bad Homburg
Es gelten die Bundesprogramme sowie die hessischen Darlehensprogramme der WIBank. Bei geschützter Bausubstanz greifen die erleichterten Anforderungen des GEG, ohne dass die Förderfähigkeit entfällt.
Welche Bundesprogramme in Frage kommen, steht auf der Seite Fördermittel. Was sich davon auf die Miete umlegen und steuerlich absetzen lässt, unter Umlagen & Abschreibungen.
Wer die Größenordnung vorab selbst abschätzen möchte, findet dafür unsere kostenlosen Rechner – Förderung, Sanierung, Wärmepumpe und Photovoltaik.
So arbeiten wir in Bad Homburg
Erstgespräch
Baujahr, Größe, Heizung, Anlass. Danach wissen Sie, was ansteht und was es kostet – kostenfrei und unverbindlich.
Aufnahme vor Ort
Wir nehmen Gebäudehülle und Anlagentechnik auf und messen dort, wo Unterlagen fehlen. Zwei bis vier Stunden, je nach Größe.
Bewertung
Berechnung, Maßnahmen in der Reihenfolge, die technisch aufgeht, mit Kosten, Förderung und Amortisation je Schritt.
Begleitung
Förderantrag, Angebotsprüfung und auf Wunsch die beratende Begleitung der Umsetzung bis zum Nachweis.
Unser Einsatzgebiet in Bad Homburg
Wir beraten in Bad Homburg unter anderem in diesen Stadt- und Ortsteilen:
- Kirdorf
- Dornholzhausen
- Gonzenheim
- Ober-Erlenbach
- Seulberg
Fragen aus Bad Homburg
Warum ist bei einer großen Villa die Hülle wichtiger als die Heizung?
Weil das Verhältnis von Außenfläche zu beheiztem Volumen ungünstig ist. Ein großes, gering belegtes Gebäude verliert seine Wärme über eine große Hülle bei vergleichsweise geringem Nutzwärmebedarf. Ein Heizungstausch senkt dann zwar die Emissionen, aber der Verbrauch bleibt hoch – und die Wärmepumpe muss auf eine Leistung ausgelegt werden, die nach einer Hüllensanierung gar nicht mehr nötig wäre.
Was ist mit dem Schallschutz bei Wärmepumpen?
Die Außeneinheit unterliegt der TA Lärm, und die zulässigen Werte an der nächsten schutzbedürftigen Bebauung sind nachts deutlich strenger als tags. In lockerer Bebauung ist das meist unproblematisch; bei Reihen- und Doppelhäusern entscheidet der Aufstellort. Wir prüfen das vor der Geräteauswahl.
Beraten Sie im ganzen Hochtaunuskreis?
Ja, Bad Homburg, Oberursel, Friedrichsdorf und Umgebung gehören zum regulären Einsatzgebiet.
Wichtige Fragen vor einer Sanierung in Bad Homburg
Fördermittel
BEG, KfW, BAFA, Steuerbonus nach § 35c EStG und die hessische WIBank im Überblick.
Zur FörderübersichtModernisierungsumlage nach § 559 BGB
Wie sich energetische Sanierungskosten umlegen und abschreiben lassen, mit Rechenbeispiel.
Zur WirtschaftlichkeitCO₂-Kostenentwicklung
Womit Eigentümer bei Heizöl, Erdgas und Fernwärme künftig rechnen müssen.
Zur KostenentwicklungKostenlose Rechner
Förderung, Sanierung, Wärmepumpe und Photovoltaik vorab selbst durchrechnen.
Zu den RechnernEnergieberatung in Ihrer Nähe
Energieberatung in Bad Homburg anfragen
Schildern Sie uns kurz Ihr Objekt – Baujahr, Größe, bestehende Heizung. Wir melden uns mit einer ersten fachlichen Einschätzung zurück, in der Regel innerhalb eines Werktages.