Energieberater im Main-Kinzig-Kreis
Wir beraten Eigentümer und Vermieter im gesamten Main-Kinzig-Kreis – von Maintal bis Schlüchtern, mit Erfahrung im ländlich geprägten Bestand.
Der Bestand im Main-Kinzig-Kreis
Welche Maßnahme sich rechnet, hängt am Gebäude – und der Bestand in Main-Kinzig-Kreis hat seine eigenen Eigenheiten.
Der Kreis ist energetisch heterogener als jede Stadt im Rhein-Main-Gebiet. In den historischen Ortskernen von Gelnhausen, Steinau und Schlüchtern steht Fachwerk, das eigene bauphysikalische Regeln hat: Eine Außendämmung ist dort in aller Regel weder zulässig noch sinnvoll, und Innendämmung verlangt eine sorgfältige Feuchtebetrachtung.
In den Wohngebieten der Sechziger bis Achtziger rund um Maintal, Bruchköbel und Erlensee überwiegt das freistehende Einfamilienhaus mit gutem Platzangebot für die Außeneinheit einer Wärmepumpe und ohne die Schallproblematik der dichten Bebauung.
Der ländlich geprägte Osten bringt größere Grundstücke mit sich, auf denen auch Erdwärme in Betracht kommt – dort, wo Untergrund und wasserrechtliche Situation es zulassen.
Was wir in Main-Kinzig-Kreis übernehmen
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Die Reihenfolge der Maßnahmen, gefördert vom BAFA – und 5 Prozentpunkte mehr Zuschuss auf jede Maßnahme daraus.
Zum SanierungsfahrplanEnergieausweis
Bedarfs- und Verbrauchsausweis für Wohn- und Nichtwohngebäude, mit Abgrenzung und Unterlagenliste.
Zum EnergieausweisHeizlastberechnung
Raumweise Heizlast nach DIN EN 12831 – die Grundlage für Wärmepumpenauslegung und hydraulischen Abgleich.
Zur HeizlastberechnungWärmepumpenplanung
Auslegung im Bestand: Vorlauftemperatur, Heizflächen, Speicher und Schallschutz, bevor bestellt wird.
Zur WärmepumpenplanungEnergetische Baubegleitung
Beratende Begleitung der Umsetzung, damit die Ausführung fachgerecht und damit förderfähig bleibt.
Zur BaubegleitungEnergieberatung für Vermieter
Umlagefähigkeit, Mieterkommunikation und Wirtschaftlichkeit als Teil der Planung, nicht als Nachgedanke.
Zur VermieterberatungWorauf wir in Main-Kinzig-Kreis besonders achten
- iSFP-Erstellung & Fördermittelberatung
- Technische Analyse & Planung
- Heizsystemoptimierung
- Beratung für Gewerbe & Kommunen
Förderung im Main-Kinzig-Kreis
Neben den Bundesprogrammen greifen die hessischen Programme der WIBank. Bei Fachwerk und ortsbildprägender Bausubstanz gelten die erleichterten Anforderungen des GEG – die Förderung bleibt erhalten, das technische Ziel ist ein anderes.
Welche Bundesprogramme in Frage kommen, steht auf der Seite Fördermittel. Was sich davon auf die Miete umlegen und steuerlich absetzen lässt, unter Umlagen & Abschreibungen.
Wer die Größenordnung vorab selbst abschätzen möchte, findet dafür unsere kostenlosen Rechner – Förderung, Sanierung, Wärmepumpe und Photovoltaik.
So arbeiten wir in Main-Kinzig-Kreis
Erstgespräch
Baujahr, Größe, Heizung, Anlass. Danach wissen Sie, was ansteht und was es kostet – kostenfrei und unverbindlich.
Aufnahme vor Ort
Wir nehmen Gebäudehülle und Anlagentechnik auf und messen dort, wo Unterlagen fehlen. Zwei bis vier Stunden, je nach Größe.
Bewertung
Berechnung, Maßnahmen in der Reihenfolge, die technisch aufgeht, mit Kosten, Förderung und Amortisation je Schritt.
Begleitung
Förderantrag, Angebotsprüfung und auf Wunsch die beratende Begleitung der Umsetzung bis zum Nachweis.
Unser Einsatzgebiet in Main-Kinzig-Kreis
Wir beraten in Main-Kinzig-Kreis unter anderem in diesen Stadt- und Ortsteilen:
- Gelnhausen
- Bad Soden-Salmünster
- Langenselbold
- Maintal
- Schlüchtern
- Bruchköbel
Fragen aus Main-Kinzig-Kreis
Kann man ein Fachwerkhaus energetisch sanieren?
Ja, aber nach anderen Regeln. Fachwerk muss nach außen austrocknen können; eine dichte Außendämmung würde die Konstruktion schädigen. Der übliche Weg führt über oberste Geschossdecke, Kellerdecke, Fenster, Anlagentechnik und – wo geprüft und vertretbar – kapillaraktive Innendämmung. Ohne Feuchteberechnung sollte man an Fachwerk nicht dämmen.
Kommt Erdwärme in Frage?
Auf größeren Grundstücken im Kreis häufiger als in der Stadt. Sole-Wasser-Anlagen erreichen bessere Arbeitszahlen als Luft-Wasser-Anlagen, brauchen aber Bohrung oder Kollektorfläche, eine wasserrechtliche Erlaubnis und eine deutlich höhere Investition. Ob sich der Mehraufwand trägt, hängt am Wärmebedarf.
Beraten Sie auch im östlichen Kreisgebiet?
Ja. Für Objekte jenseits von Gelnhausen sprechen wir die Anfahrt vorher an, damit sie im Angebot steht und nicht auf der Rechnung überrascht.
Wichtige Fragen vor einer Sanierung in Main-Kinzig-Kreis
Fördermittel
BEG, KfW, BAFA, Steuerbonus nach § 35c EStG und die hessische WIBank im Überblick.
Zur FörderübersichtModernisierungsumlage nach § 559 BGB
Wie sich energetische Sanierungskosten umlegen und abschreiben lassen, mit Rechenbeispiel.
Zur WirtschaftlichkeitCO₂-Kostenentwicklung
Womit Eigentümer bei Heizöl, Erdgas und Fernwärme künftig rechnen müssen.
Zur KostenentwicklungKostenlose Rechner
Förderung, Sanierung, Wärmepumpe und Photovoltaik vorab selbst durchrechnen.
Zu den RechnernEnergieberatung in Ihrer Nähe
Energieberatung in Main-Kinzig-Kreis anfragen
Schildern Sie uns kurz Ihr Objekt – Baujahr, Größe, bestehende Heizung. Wir melden uns mit einer ersten fachlichen Einschätzung zurück, in der Regel innerhalb eines Werktages.