Energieberater im Kreis Offenbach
Unser Büro liegt mitten im Kreisgebiet. Wir beraten Eigentümer, Vermieter und Betriebe von Neu-Isenburg bis Seligenstadt.
Der Bestand im Kreis Offenbach
Welche Maßnahme sich rechnet, hängt am Gebäude – und der Bestand in Kreis Offenbach hat seine eigenen Eigenheiten.
Der Kreis vereint sehr unterschiedliche Lagen. In den flughafennahen Gemeinden – Neu-Isenburg, Dreieich, Langen – prägt der Schallschutz die Fenster: Vielfach sind bereits Schallschutzfenster verbaut, deren energetische Qualität aber nicht automatisch dem heutigen Stand entspricht. Beim Fenstertausch sind dann beide Anforderungen gleichzeitig zu erfüllen.
Die Städte am Main – Mühlheim, Obertshausen, Seligenstadt – haben gewachsene Ortskerne mit historischer Bausubstanz und außen anschließende Wohngebiete der Nachkriegszeit.
Die Gewerbegebiete entlang der Verkehrsachsen bringen Nichtwohngebäude mit hohen Hallen, Toren und teils erheblicher Prozessabwärme hervor – für die zonenweise Bilanzierung nach DIN V 18599, für die wir gesondert gelistet sind.
Was wir in Kreis Offenbach übernehmen
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Die Reihenfolge der Maßnahmen, gefördert vom BAFA – und 5 Prozentpunkte mehr Zuschuss auf jede Maßnahme daraus.
Zum SanierungsfahrplanEnergieausweis
Bedarfs- und Verbrauchsausweis für Wohn- und Nichtwohngebäude, mit Abgrenzung und Unterlagenliste.
Zum EnergieausweisHeizlastberechnung
Raumweise Heizlast nach DIN EN 12831 – die Grundlage für Wärmepumpenauslegung und hydraulischen Abgleich.
Zur HeizlastberechnungWärmepumpenplanung
Auslegung im Bestand: Vorlauftemperatur, Heizflächen, Speicher und Schallschutz, bevor bestellt wird.
Zur WärmepumpenplanungEnergetische Baubegleitung
Beratende Begleitung der Umsetzung, damit die Ausführung fachgerecht und damit förderfähig bleibt.
Zur BaubegleitungEnergieberatung für Vermieter
Umlagefähigkeit, Mieterkommunikation und Wirtschaftlichkeit als Teil der Planung, nicht als Nachgedanke.
Zur VermieterberatungWorauf wir in Kreis Offenbach besonders achten
- Fördermittel- und BEG-Beratung für Kommunen und Eigentümer
- Technische Analyse & Heizlastberechnung
- Planung energieeffizienter Systeme
- Begleitung bis zur Förderzusage und Umsetzung
Förderung im Kreis Offenbach
Bundesprogramme und hessische Programme der WIBank stehen offen. In einzelnen Kommunen des Kreises bestehen zusätzliche Zuschussprogramme; ob sie sich mit dem BEG-Zuschuss kombinieren lassen, klären wir vor der Antragstellung, weil Doppelförderung zurückgefordert wird.
Welche Bundesprogramme in Frage kommen, steht auf der Seite Fördermittel. Was sich davon auf die Miete umlegen und steuerlich absetzen lässt, unter Umlagen & Abschreibungen.
Wer die Größenordnung vorab selbst abschätzen möchte, findet dafür unsere kostenlosen Rechner – Förderung, Sanierung, Wärmepumpe und Photovoltaik.
So arbeiten wir in Kreis Offenbach
Erstgespräch
Baujahr, Größe, Heizung, Anlass. Danach wissen Sie, was ansteht und was es kostet – kostenfrei und unverbindlich.
Aufnahme vor Ort
Wir nehmen Gebäudehülle und Anlagentechnik auf und messen dort, wo Unterlagen fehlen. Zwei bis vier Stunden, je nach Größe.
Bewertung
Berechnung, Maßnahmen in der Reihenfolge, die technisch aufgeht, mit Kosten, Förderung und Amortisation je Schritt.
Begleitung
Förderantrag, Angebotsprüfung und auf Wunsch die beratende Begleitung der Umsetzung bis zum Nachweis.
Unser Einsatzgebiet in Kreis Offenbach
Wir beraten in Kreis Offenbach unter anderem in diesen Stadt- und Ortsteilen:
- Heusenstamm
- Dietzenbach
- Neu-Isenburg
- Obertshausen
- Langen
- Egelsbach
- Mühlheim am Main
- Dreieich
Fragen aus Kreis Offenbach
Ich habe Schallschutzfenster – muss ich die tauschen?
Nicht zwangsläufig. Schallschutz und Wärmeschutz sind zwei verschiedene Anforderungen; ein gutes Schallschutzfenster kann energetisch veraltet sein und umgekehrt. Erst die Aufnahme zeigt, welche der beiden Eigenschaften bei Ihren Fenstern der Engpass ist. Steht ein Tausch an, müssen beide Anforderungen gleichzeitig erfüllt werden – das ist möglich, aber es gehört in die Ausschreibung.
Beraten Sie auch Betriebe?
Ja. Wir sind für Nichtwohngebäude in der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes gelistet, bilanzieren nach DIN V 18599 und führen das Energieaudit nach DIN EN 16247 durch.
Wie schnell sind Sie vor Ort?
Innerhalb des Kreises in der Regel innerhalb von zwei Wochen, bei dringenden Fällen früher. Anfahrtskosten fallen im Kreisgebiet nicht an.
Wichtige Fragen vor einer Sanierung in Kreis Offenbach
Fördermittel
BEG, KfW, BAFA, Steuerbonus nach § 35c EStG und die hessische WIBank im Überblick.
Zur FörderübersichtModernisierungsumlage nach § 559 BGB
Wie sich energetische Sanierungskosten umlegen und abschreiben lassen, mit Rechenbeispiel.
Zur WirtschaftlichkeitCO₂-Kostenentwicklung
Womit Eigentümer bei Heizöl, Erdgas und Fernwärme künftig rechnen müssen.
Zur KostenentwicklungKostenlose Rechner
Förderung, Sanierung, Wärmepumpe und Photovoltaik vorab selbst durchrechnen.
Zu den RechnernEnergieberatung in Ihrer Nähe
Energieberatung in Kreis Offenbach anfragen
Schildern Sie uns kurz Ihr Objekt – Baujahr, Größe, bestehende Heizung. Wir melden uns mit einer ersten fachlichen Einschätzung zurück, in der Regel innerhalb eines Werktages.